Cobranza y mora: sepa hoy quien debe y cuanto

Registro de cada pago contra su cuota, calculo automatico de dias de atraso y mora segun la regla aprobada, y saldo actualizado al instante. Los reportes de cartera y morosidad salen con un clic, no consolidando tres archivos.

La cuota vencida que nadie vio

Es la fuga mas comun y la mas silenciosa. Cuando la cartera vive en hojas de calculo, las cuotas vencidas no se cobran porque nadie las ve. No hay una pantalla que diga quien esta atrasado hoy: hay que abrir el archivo, filtrar por fecha, cruzar con los recibos y armar la lista a mano.

Y como eso toma tiempo, se hace una vez al mes, o cuando alguien se acuerda. Mientras tanto un cliente puede acumular tres cuotas vencidas sin que la empresa lo contacte.

El segundo sintoma es el estado de cuenta. Cada vez que un cliente lo pide, alguien lo arma a mano en Excel. Toma media hora, sale distinto segun quien lo haga, y si el cliente reclama una diferencia no hay forma rapida de reconstruir la historia de sus pagos.

Como se registra un pago

💳

Cuota

El pago se aplica contra su cuota correspondiente del plan de pagos.

🧾

Abono parcial

Cuando el cliente paga menos que la cuota completa, queda el saldo pendiente de esa cuota.

⬆️

Pago extraordinario

Abonos adicionales a capital fuera del calendario de cuotas.

💳

Forma de pago

Efectivo, cheque, transferencia o deposito, con el numero de referencia.

📅

Fecha

Fecha real del pago, que es la que determina si hubo atraso y cuantos dias.

⚠️

Mora

Se calcula automaticamente segun la regla aprobada y los dias transcurridos.

Cada movimiento queda con su usuario y su fecha de registro, asi que la historia de pagos de cualquier cliente se reconstruye completa.

El estado de cuenta

Se genera en el momento, por cliente, por lote o por proyecto, y contiene:

  • Datos de la venta: lote, precio final, fecha.
  • Enganche recibido y reserva aplicada.
  • Cuotas del plan, con su vencimiento.
  • Pagos aplicados, con fecha, forma de pago y referencia.
  • Mora acumulada, si la hay.
  • Saldo actual.
  • Proximos vencimientos.

Sale en PDF, listo para imprimir o enviar al cliente por correo o WhatsApp. El mismo documento, calculado igual, lo genere quien lo genere.

Reportes de cartera

  • Cartera pendiente: saldo total por cobrar, por proyecto y consolidado.
  • Cuotas vencidas: quien debe, cuanto y desde cuando.
  • Morosidad por dias de atraso: agrupada en rangos para priorizar la gestion de cobro.
  • Pagos recibidos por periodo: cuanto entro este mes, por proyecto.
  • Saldos pendientes por cliente: con su detalle de lotes.
  • Ingresos por proyecto: para medir el avance financiero de cada desarrollo.
  • Historial de pagos: por cliente y por lote, completo.

Todos filtrables por proyecto y periodo, y exportables a Excel y PDF.

Preguntas frecuentes

Como se calcula la mora?

Segun la regla que la empresa ya aplica, documentada y aprobada durante el analisis inicial. Puede ser un porcentaje sobre la cuota vencida, un monto fijo por dia de atraso, o un esquema con dias de gracia antes de que empiece a correr. El sistema toma la fecha de vencimiento de la cuota y la fecha real del pago, calcula los dias transcurridos y aplica la regla configurada.

Puedo ver quien tiene cuotas vencidas sin revisar cliente por cliente?

Si. El reporte de cuotas vencidas muestra quien debe, cuanto y desde cuando, con los dias de atraso, filtrable por proyecto y por periodo. Esa es justamente la consulta que en hoja de calculo obliga a consolidar varios archivos a mano, y es la razon por la que las cuotas vencidas se dejan de cobrar.

El cliente puede recibir su estado de cuenta?

Si. El estado de cuenta se genera en PDF por cliente, por lote o por proyecto, listo para imprimir o enviar. Incluye la venta, el enganche, las cuotas, los pagos aplicados, la mora y el saldo actual, mas los proximos vencimientos.

Que pasa si un cliente paga menos que la cuota completa?

Se registra como abono parcial. El sistema lo aplica contra la cuota correspondiente y deja el saldo pendiente de esa cuota, que sigue generando mora segun la regla aprobada si ya vencio.

Se puede saber cuanto se cobro este mes por proyecto?

Si, con el reporte de pagos recibidos por periodo, filtrable por proyecto. Es una de las consultas que en hoja de calculo obliga a que alguien consolide archivos antes de poder responder.

Incluye envio automatico de recordatorios de pago?

No en el alcance estandar. El sistema genera los reportes de cuotas vencidas y los estados de cuenta para que el equipo de cobranza gestione, pero el envio automatico de recordatorios por correo o WhatsApp es un componente adicional que se evalua aparte.

El resto del sistema

Este modulo es parte del sistema de control de lotes, ventas y cobranza. Los demas:

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